信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目，但中間很多眉角如果沒有人提醒，可能利率比較高，不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢，這時候懂得操作貸款，不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用，今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站，不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題，他們都很熱心為你解決，不妨參考看看

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▲比特幣漲瘋了，11日正式飆破3000美元大關。（圖／達志影像／美聯社）

財經中心／綜合報導

數位貨幣近期漲勢驚人，繼比特幣周日（11日）首度飆破3000美元，創下歷史新高後，另一種以太幣更是不遑多讓，周一（12日）也漲至最高紀錄，同時今年以來漲幅超過50倍，顯現市場對虛擬貨幣的熱情有增無減。

根據CoinDesk網站報價顯示，比特幣（Bitcoin）在上周歷經盤整後，11日首度漲破3000美元大關，盤中一度漲至3025.47美元（約新台幣9.19萬元），改寫歷史新高紀錄，這波漲勢主要是亞洲買盤熱烈湧入，年初迄今漲幅超過200%，表現遠遠勝過美股等股市大盤。

在虛擬貨幣中市值排名第2的以太幣（Ether coin）價格也創新高，根據Coinmarketcap報價指出，以太幣12日飆漲20%至407.1美元（約新台幣1.23萬元）的歷史高位，相較於1月1日的價格7.98美元，至今上漲超過5001%。

根據《CNBC》報導，個人理財應用Wirex創辦人Pavel Matveev表示，比特幣的熱潮確實提高投資人對其他加密貨幣的興趣，使得今年虛擬貨幣漲勢相當兇猛，不過由於以太幣和比特幣創造不同需求，因此並不會直接競爭。

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總統蔡英文今天下午由高雄市長陳菊、多位民進黨民代陪同，到高雄市燕巢區角宿天后宮參拜並贈給廟方「澤霈生民」匾。天后宮場外有退休軍公教人員向蔡總統抗議，場內有角宿居民為蔡總統打氣，蔡總統再次強調年金改革是為了讓年金長長久久，讓年金不會破產。蔡英文車隊未到天后宮時，抗議的退休軍公教人員陸續到達，約有3、400人在廟前的角宿路上「發聲」，有的拿標語、旗幟，也有加油氣笛不斷鳴響，警方動員上千警力沿路設柵欄、拒馬、人牆阻擋；有9人因與執勤員警有所衝撞、爭執，被帶離現場，抗議群眾在蔡英文離去後向警方要人，岡山分局表示並未留置9人，9人已離開。蔡英文車隊抵達天后宮時，角宿路上的群眾有人丟出木炭、小石頭、鞋子、煙幕彈，部分被警方的攔網攔住，部分掉在馬路上，沒有打到車隊。蔡英文上香、贈匾後表示，對執政團隊而言，這是具有挑戰性的一年，現在年金改革告一段落，長照2.0開始上路，立院通過前瞻基礎建設計畫，要開始建設台灣，所以，我們一項一項做，一項一項來解決；如果改革好做，以前的總統就會做了，不會留給現在的總統來解決；這次有很多人支持，給我們決心和勇氣來改革，感謝一路支持改革的鄉親。她表示，也要跟有一些意見不同的好朋友說，年金的改革是為了讓年金長長久久，可以領得比較久、讓年金不會破產，這對我們好，對下一代也是很重要的事；她能了解大家的心情，但是為了我們的未來，為了我們的下一代，我們能夠體諒。她說，昨天立法院通過的前瞻基礎建設計畫是很重要計畫，她記得選舉時說過，台灣的發展要區域平衡，要南北平衡，這是選舉時對選民的承諾，是一定要做的事；所以，這次的前瞻基礎建設也有重點，希望以前各階段發展較慢的地方，這次能投注較多，加把建設，希望中央和地方有好的團隊共同打拚，相信台灣下一階段的建設會進步很快、進步很多。高雄市燕巢區角宿居民為總統蔡英文加油打氣。記者楊濡嘉／攝影 分享 facebook 總統蔡英文今天下午到高雄市燕巢區角宿天后宮贈匾，警方全力戒備阻止退休軍公教人員向蔡總統抗議。記者楊濡嘉／攝影 分享 facebook 總統蔡英文（站立左4）今天下午由高雄市長陳菊（站立左3）、多位民進黨民代陪同，到高雄市燕巢區角宿天后宮參拜並贈給廟方「「澤霈生民」匾。記者楊濡嘉／攝影 分享 facebook 總統蔡英文今天下午到高雄市燕巢區角宿天后宮贈匾，許多退休軍公教人員前往抗議。記者楊濡嘉／攝影 分享 facebook 反年金改革退休軍公教人員在蔡總統車隊離去後，不滿警方的拒馬擋路，部分人動手推拒馬。記者楊濡嘉／攝影 分享 facebook



辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
依各家銀行與申辦貸款種類不同，偶有推出門檻較低之優惠專案，歡迎來電OK忠訓國際，給您最量身規劃的建議。

貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。


OK忠訓國際的服務項目有哪些?
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
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爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事，除了籌措自備款外，大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款，以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款，大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點，因此會想多方探聽、比較，為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力，但看來看去，會不會漏了看清「自己」呢？

想要爭取房貸優惠，需注意幾項重點：
第一，當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案，由於項目眾多，提前觀望是必須的，抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊，以確保自己對貸款方案的認知。

等到鎖定幾個目標，第二要看清的是，自己的存款、信用卡及其他相關金融業務，有沒有在這幾家銀行進行，若沒有，即可及時轉移，以成為該銀行的優質客戶，得到更多爭取房貸優惠的機會。

待確定轉入銀行後，接下來的第三重點，即是看清存款金額，在一定期間內，將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。

第四重點為房屋交易次數，近來房貸授信已此列為房貸指標之一，房屋擔保品一年內轉手兩次以上，貸款成數可能調降一到兩成，所以買房前也要留意房屋轉賣次數。

最後，為了提高自身貸款條件，在家人或配偶中，最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制，若為中高齡購屋者，通常建議用子女等晚輩名義申請房貸，這些都會影響房貸額度與利率。

另外再提供一點參考，年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利，因為多數銀行在年初放款較充裕，承貸較高成數的意願也較高，光是多個半成，額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊，向有口碑且值得信賴的專業人士請教，像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務，讓客戶短時間釐清所需資訊，方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下，把握房貸要點，買房的目標就可順利達成。




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