信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目，但中間很多眉角如果沒有人提醒，可能利率比較高，不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢，這時候懂得操作貸款，不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用，今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站，不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題，他們都很熱心為你解決，不妨參考看看

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▲法國總統馬克宏。（圖／路透社）

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新官上任三把火！法國總統馬克宏在競選時就誓言要改變法國政壇，最近他也打破了法國總統歷來「只有在特殊情況下才會對參眾兩院議員發表聯席講演」的執政慣例，即將在7月3日對參眾兩院發表演講，此舉引發許多關注和反對黨的批評，認為馬克宏擠壓了總理菲利普的權限。

法國議會多年來的慣例都是由總理對議會進行全面性的政治演講，而不是由總統，但馬克宏卻一反常態的把參眾兩院的議員召集到凡爾賽宮聽他發表演說，而且時間恰恰好就在在總理菲利普發表議會演講的前一天，個人信貸資料庫這不禁讓人懷疑新任總統是否過於強勢，想要對其他人來個下馬威？不少極左派議員都認為「如果總統都講完了，那總理還要講嗎？」，而右派議員們則認為馬克宏此舉對菲利普相當無禮。

其實，法國在2008年的憲法改革中，就允許總統在特殊情況下對參眾兩院的議員發表聯席演講，地點在凡爾賽宮，因此薩科吉與歐蘭德各自都曾舉行過一次這種演講，但馬克宏在競選時就表示，法國總統應每年對參眾兩院發表一次全面的政治性演講，闡述總統的執政方向和路線，他也曾多次強調「總統領導國家，總理管理國家，兩個人是分工合作的。」

對此，法國總統府發言人則房貸試算公式專業評估說，「總統的演講著重於政治路線的大方向，總理的演講則會著重於如何落實和實際施政方法。」目前馬克宏總統除了首開先例發表年度議會演講，同時也取消了每年7月14日法國國慶日的電視演講和接受媒體採訪的慣例。

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台灣銀行小額信貸美國川普政府上任後，首屆美中外交安全對話21日在華府舉行，北韓與南海成為兩大議題。國務卿提勒森在會後表示，中國大陸理解北韓對美國而言是最大的安全威脅（top security threat）；美國對南海立場不變，反對透過軍事化與越權的海事主張而改變現狀。美方在記者會上並未提及台灣議題，但根據中國大陸外交部的新聞稿，中方在對話中強調在台灣、涉藏問題上的原則立場，以及美方恪守有關承諾、妥善處理相關問題的重要性；該新聞稿引述美方表示，美國政府堅持奉行一個中國政策。美方承認西藏是中國一部分，不支持分裂中國的活動。相較於美國聚焦在北韓與南海，中方外交部公布的新聞稿顯示，中方重視戰略意圖，即維護好自身主權、安全和發展利益，努力實現「兩個一百年」奮鬥目標和中華民族偉大復興的中國夢；新聞稿並寫道，雙方要尊重彼此政治制度和發展道路，尊重彼此的主權和領土完整，以及彼此的發展利益。南海部分，提勒森說，美國對於南海的立場不變，反對透過在南海軍事化，以及不受國際法支持的越權海事主張而改變一直以來的現狀，捍衛航行與飛行自由；中國大陸承諾根據公認的國際法原則，包括聯合國海洋法公約，以和平方式解決爭端。但中國大陸外交部的新聞稿強調，中國對南沙群島及其附近海域擁有無可爭辯的主權，中方有權採取措施維護自身領土主權和海洋權益。而美中外交安全對話前不久，剛獲北韓釋放的大學生溫畢爾，返美不到一周便過世；美國總統川普譴責北韓政權殘暴，並在20日透過推特表示，雖然很感謝中國大陸國家主席習近平與中方在北韓問題上的幫忙，但沒有奏效。雖然如此，馬提斯21日仍表示，中方繼續在北韓問題上努力；中國大陸對於北韓結束核武的立場與美國一樣，雙方繼續朝此目標前進。提勒森則指出，北韓是區域當前最嚴重的威脅，美中皆要求北韓完全無核化，呼籲北韓停止非法的核武與彈道飛彈計畫，美中承諾全面執行聯合國安理會相關決議；美國向中方重申，若要防止該區域緊張情勢升溫，中國大陸有更大的外交責任，在經濟與外交方面對北韓政權施加更多壓力。中國大陸表示，他們提出的「雙軌並行」思路和「雙暫停」倡議得到國際社會廣泛理解和支持，有關各方應積極考慮採納。美中外交安全對話由提勒森（Rex Tillerson）、美國國防部長馬提斯（Jim Mattis）主持，中國大陸代表為國務委員楊潔箎、中央軍委聯合參謀部參謀長房峰輝等人。美國國務卿提勒森（右）與國防部長馬提斯（左）21日主持首屆美中外交安全對話後，在國務院舉行記者會，說明此次對話聚焦北韓與南海。華雲林縣東勢鄉房貸全額貸盛頓記者張加／攝影 分享 facebook



辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
依各家銀行與申辦貸款種類不同，偶有推出門檻較低之優惠專案，歡迎來電OK忠訓國際，給您最量身規劃的建議。

貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。


OK忠訓國際的服務項目有哪些?
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2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
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爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事，除了籌措自備款外，大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款，以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款，大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點，因此會想多方探聽、比較，為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力，但看來看去，會不會漏了看清「自己」呢？

想要爭取房貸優惠，需注意幾項重點：
第一，當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案，由於項目眾多，提前觀望是必須的，抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊，以確保自己對貸款方案的認知。

等到鎖定幾個目標，第二要看清的是，自己的存款、信用卡及其他相關金融業務，有沒有在這幾家銀行進行，若沒有，即可及時轉移，以成為該銀行的優質客戶，得到更多爭取房貸優惠的機會。

待確定轉入銀行後，接下來的第三重點，即是看清存款金額，在一定期間內，將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。

第四重點為房屋交易次數，近來房貸授信已此列為房貸指標之一，房屋擔保品一年內轉手兩次以上，貸款成數可能調降一到兩成，所以買房前也要留意房屋轉賣次數。

最後，為了提高自身貸款條件，在家人或配偶中，最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制，若為中高齡購屋者，通常建議用子女等晚輩名義申請房貸，這些都會影響房貸額度與利率。

另外再提供一點參考，年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利，因為多數銀行在年初放款較充裕，承貸較高成數的意願也較高，光是多個半成，額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊，向有口碑且值得信賴的專業人士請教，像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務，讓客戶短時間釐清所需資訊，方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下，把握房貸要點，買房的目標就可順利達成。




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